2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
大阪市淀川区
86.0万円/㎡
前年比+39.8%
ライオンズ三国
大阪府大阪市淀川区新高一丁目
/ 三国駅 徒歩11分
2013年築 / 15階建 / 133戸 / RC造
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7階 / 80.02㎡の場合
相場
5,139万円
64.2万円/㎡
2,580
4,286
5,993
7,699
AI査定結果
推定相場価格
5,139万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,286万円〜5,993万円
53.6万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズ三国
4,880万円（61.0万円/㎡）/ 7階 / 80.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,880万円 | 61.0万円 | 7階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 4,180万円 | 67.7万円 | 10階 | 61.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 4,180万円 | 49.2万円 | 5階 | 85.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/29 | 4,480万円 | 52.7万円 | 5階 | 85.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 4,480万円 | 52.7万円 | 5階 | 85.04㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/09/26 | 4,380万円 | 51.5万円 | 5階 | 85.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 4,580万円 | 53.9万円 | 5階 | 85.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 4,580万円 | 53.9万円 | 5階 | 85.04㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,680万円 | 55.0万円 | 5階 | 85.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/22 | 4,680万円 | 55.0万円 | 5階 | 85.04㎡ | 4LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ライオンズ三国 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅11分 | 4,880万円 | 61.0万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 133戸 | RC |
| 2025/06/01 | サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート 大阪市淀川区新高六丁目 | 神崎川駅2分 | 3,798万円 | 55.1万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 125戸 | RC |
| 2024/08/08 | クレアシティ田川ソルシオ 大阪市淀川区田川北二丁目 | 十三駅16分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2024/07/02 | プレサンスロジェ神崎川 大阪市淀川区三津屋南一丁目 | 神崎川駅7分 | 3,680万円 | 52.8万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 116戸 | RC |
| 2025/01/30 | 神崎川エアリー 大阪市淀川区野中北二丁目 | 神崎川駅9分 | 4,080万円 | 58.9万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 101戸 | RC |
| 2025/01/19 | シャリエ新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅9分 | 5,180万円 | 72.9万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/22 | ザ・パークハウス新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅9分 | 4,780万円 | 72.0万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 117戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、大阪市淀川区では39.8%上昇しています。
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